一、工程概略
某公司，因連日陰雨發現外墻多處有漏水水現象，為處理這一問題，將進行防水堵漏處理。
從現場調查狀況看，框架梁與砌體交接處開裂、漏水、部分墻體漏水水、窗臺及窗與墻體交界處漏水等；
二、滲水的部位及原因
1、框架梁與砌體交接處開裂、漏水：
從當地近幾年的實際狀況看，選用一般混凝土填充墻的外墻幾乎百分百存在外墻開裂、滲水。該填充墻體抗剪能力差，受水平力或其他要素影響簡單產生水平裂縫、階梯裂縫、砌體周邊裂縫。現場實況室內呈現明顯漏水。
2、部分墻體漏水水：
墻磚外表因重力效果，砂漿擠壓下沉引發墻磚細微縫隙。另墻磚縫是用水泥填的，水泥沒有防水效果，所以會導致漏水水，還有的磚縫是沒有填，盡管磚縫很細微，仍然還可以滲水；此原因重復導致墻磚脫落；
3、窗戶漏水：
窗戶滲水有兩種，一是窗與墻間滲水，另一種是窗戶內鋁合金和玻璃間滲水
三、修補辦法
1、 框架梁與砌體交接處漏水選用高壓注漿堵滲：
注漿針頭以20cm至30cm間隔間隔，以現場實際狀況選擇20cm的距離；（對墻體裂縫經過高壓機注入防水膠，防水膠脹大，密封裂縫）
2、 部分墻體漏水維修：
把墻面整理潔凈，如有裂縫或孔洞，先用堵漏靈添補，干了以后用毛刷或滾筒均勻涂刷浸透型透明防水材料。防水材料要保證不呈現細微的毛孔，其外表要構成一道不透水的膜。（處理方案１、２條：其原理是“外防內堵，綜合防制”從根本上處理此漏水水問題）
3、 窗戶漏水維修：
窗與墻間滲水先整理其外表選用堵漏靈或填縫劑添補鋁合金和墻體間的縫隙，干后刷防水劑，防水劑不呈現細微的毛孔，其外表要構成一道不透水的膜；窗戶內鋁合金和玻璃間滲水，整理潔凈外表打防水膠處理；
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吉林省長春市南關區 